谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
房屋拆迁协议是否有时效性，如何撰写拆迁协议？,房屋拆迁协议有法律效力吗
房屋拆迁协议具有时效性。一般来说，诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。关于如何撰写拆迁协议，以下是一些要点：
1. 明确双方当事人信息，包括拆迁方和被拆迁方的姓名、地址、联系方式等。
2. 详细描述被拆迁房屋的基本情况，如位置、面积、结构等。
3. 规定拆迁补偿的方式和金额，包括货币补偿或产权调换等，并明确具体的数额或计算方式。
4. 约定搬迁期限和过渡安置方式，以及相关费用的承担。
5. 对违约责任进行明确规定，以保障双方的合法权益。
6. 协议应加盖双方公章或签字，并注明签订日期。
在撰写拆迁协议时，需确保协议内容合法、公平、合理，避免出现模糊不清或易引发争议的条款。同时，双方应在平等自愿的基础上进行协商，达成一致后签订协议。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁协议注意事项，拆迁协议的有效期内容审核：谢瑞青律师
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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