刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
拆迁协议谁签字有效,拆迁协议谁签字房产证就是谁的吗
一般来说，拆迁协议由被拆迁人本人签字有效。被拆迁人是指房屋的所有权人或合法使用人。如果被拆迁人是未成年人，其法定代理人可以代为签字；如果被拆迁人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，由其法定代理人签字。此外，在某些情况下，委托代理人也可以签字。委托代理人签字时，需要有被拆迁人的授权委托书，明确授权委托的范围和期限等事项。
总之，拆迁协议的签字主体应符合法律规定，以确保协议的合法性和有效性。如果签字主体不符合法律规定，可能会导致协议无效或产生纠纷。在签订拆迁协议前，被拆迁人应仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到保障。
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