从事律所职业前,有16年法律工作经历,办案经验丰富,法律功底强。
就是说这个拆迁协议在法律层面上没有任何约束力了嘛,那么一般来说都是因为在合同签订过程里出现了某些违背法律法规的情况,比如说没有按照正规流程来走,或者是违反了一些硬性的法律规定,又或者是损害到了当事人的合法权益等等这些原因。
但是,就算这个协议被判定为无效,那也并不代表就可以随便地去强行拆除人家的房子。
强行拆除的话,还是得严格按照法律规定的程序来进行,而且只有在满足了相关法律条件之后,并且得到了法院或者其他有权力的机构的批准,才能够真正实施。
如果你觉得自己受到了损失,完全可以通过法律途径来维护自己的权益,比如要求重新商议或者通过司法程序来确定这个协议是无效的,然后再根据这个结果来保护自己的合法利益。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
民事法律行为无效的,不得对抗善意第三人。但是,法律另有规定的除外。
《中华人民共和国行政强制法》第三十九条
行政机关实施行政强制,应当依照法律规定的权限和程序进行。
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的,有权依照本法提起行政诉讼。
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
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三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。