马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
协议拆迁和拆迁协议的区别,协议拆迁和征收拆迁
协议拆迁是指拆迁人与被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上达成拆迁补偿安置协议的拆迁方式。它强调的是双方通过协商达成协议来推进拆迁工作。拆迁协议则是明确拆迁双方权利义务的书面文件，是协议拆迁的具体体现。拆迁协议通常包括拆迁范围、拆迁补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等重要内容。
区别主要体现在以下方面：
1. 概念范畴不同：协议拆迁是一种拆迁行为模式，而拆迁协议是该行为模式下的书面成果。
2. 侧重点不同：协议拆迁侧重拆迁过程中的协商达成一致，拆迁协议侧重对具体拆迁事项的约定和规范。
3. 形成过程不同：协议拆迁先有协商过程后有协议，拆迁协议是协商结果的书面记录。
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