崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
拆迁房怎么给继子合法,老人和继子签订了赡养赠与协议但房产过户后继子不再执行协议 老人可以把过户,拆迁款继承人如何分配
一、老人和继子签订了赡养赠与协议但房产过户后继子不再执行协议 老人可以把过户
老人与继子签订赡养赠与协议后，若房产已过户且继子不再执行协议，老人有权采取法律措施撤销赠与并追回房产。
1. 赡养赠与协议的法律性质：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，附义务的赠与合同，受赠人应当按照约定履行义务。若受赠人不履行义务，赠与人有权撤销赠与。
2. 撤销赠与的条件与程序：
- 条件：继子未按照赡养赠与协议履行赡养义务，即构成违约，老人有权撤销赠与。
- 程序：老人需通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，请求撤销赠与合同。在诉讼过程中，老人需提供充分证据证明继子未履行赡养义务。
3. 房产追回与过户手续：
- 房产追回：一旦法院判决撤销赠与合同，继子需返还房产，老人可重新获得房产所有权。
- 过户手续：老人需携带法院判决书等相关材料，至房地产管理部门办理房产过户回转手续，将房产重新登记至自己名下。
风险提示：
- 老人应保留好赡养赠与协议、继子未履行赡养义务的证据等材料，以备诉讼之需。
- 撤销赠与的诉讼可能耗时较长，老人需做好心理准备，并考虑在此期间的生活安排。
二、二婚继子不迁户口可以在继父房子下上学吗
二婚继子不迁户口也可以在继父房子下上学。具体分析如下：
1. 法律依据与教育权利：
- 根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学，且地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。同时，对于父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
2. 户口与上学关系：
- 户口与上学之间并非绝对绑定关系。虽然户籍所在地通常决定了学童的就近入学地，但《义务教育法》也明确规定了对于非户籍所在地的适龄儿童、少年，当地人民政府应提供平等接受义务教育的条件。这意味着，即使二婚继子没有将户口迁至继父处，也不影响其接受义务教育的权利。
3. 实际操作建议：
- 在实际操作中，二婚继子若需在继父房子下上学，可能需要提供一些额外的证明材料，如继父与继子的关系证明（如结婚证、户口本上的关系记载等）、居住证明（如房产证、租赁合同等）以及可能需要的学校要求的其他材料。这些材料旨在证明继子与继父的居住关系以及继子在当地的居住稳定性，从而有助于学校接纳其入学。
二婚继子不迁户口也可以在继父房子下上学，这是基于《中华人民共和国义务教育法》的保障。但在具体操作时，建议咨询当地教育部门或学校，了解具体的入学要求和流程，并准备好相应的证明材料。
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内容来源参考：头条-二婚继子不迁户口可以在继父房子下上学吗,
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