耿佳慧律师
具有征地拆迁、民商诉讼、公司法律顾问实务经验。具备扎实的法律功底，熟悉国有土地、集体土地征收中各类法律事务的处理。
拆迁协议抵契税有时效吗,拆迁补偿协议能抵契税吗
一、拆迁协议抵契税有时效吗
拆迁协议抵契税没有时效。
拆迁协议抵契税没有“有效期”一说，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给你买房是不能抵消契税的。
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，
简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。
拆迁户契税减免标准：
拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁协议抵扣契税的规定
●拆迁协议抵契税,是买房时直接抵还是先交税后退款
●拆迁协议抵税规定
●拆迁安置协议抵扣契税
●拆迁抵契税有时间限制吗
●拆迁补偿协议能抵契税吗
●拆迁抵契税政策
●拆迁款抵契税需要什么手续
●拆迁协议如何抵契税
●拆迁补偿协议能抵契税吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁协议抵契税有时效吗,拆迁补偿协议能抵契税吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁补偿协议可以抵押吗，拆迁协议抵税规定内容审核：耿佳慧律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁房怎么免契税,拆迁户购买新房减免契税
上海拆迁房怎么缴纳契税,拆迁户房产证办理契税
拆迁户契税减免政策武汉,拆迁户契税减免政策
拆迁提前搬迁奖励政策,政府拆迁契税优惠政策
拆迁房利润做账,买土地的契税印花税可以资本化吗
拆迁合同买房子抵扣契税,契税是在购买土地签订合同时缴纳 还是在土地交付后缴纳
拆迁房差价契税比例,拆迁安置房交契税按什么价格计算
张心升律师:拆迁户契税认定,拆迁户的契税怎么算的
政策性拆迁补偿税收,政府拆迁契税优惠政策
拆迁安置补偿费契税，房地产企业拆迁补偿费需要缴纳契税吗
拆迁赔偿申诉,房屋拆迁补偿不合理申诉时效是几年？
哈尔滨房产拆迁补偿,政府欠账以时效过期为由 败诉的判决
房屋拆迁过户时效是多久，拆迁房屋时效是多久
土地征收起诉时效是多久，土地征收行政诉讼时效
拆迁安置房时效有期限要求吗，拆迁安置房最多几年交房
拆迁评估补偿低申请复议时效，拆迁一直没补偿到位的复议时效
拆迁补偿权是否有时效的限制，拆迁补偿价值
孙凌枫律师:拆迁户申请补偿期限,拆迁补偿款有时效吗
行政拆迁的补偿性,征收补偿决定属于什么行政行为
拆迁限时补偿政策文件,中央2025年规范拆迁补偿标准53号文件
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
