尹利兵律师
尹利兵律师毕业于北京大学，并取得中国人民大学硕士学位，自2007年从事律师行业始十余年，先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业，专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域，现为中华律师协会会员，北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是行政诉讼方面的资深律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间，足迹遍布全国各个省市，包括并不限于东到浙江、江苏，南至海南、广东、广西，西至新疆、甘肃、陕西、四川，北至辽宁、吉林、黑龙江等地，前后办理过1000多起案件，每年参与庭审近200次，前后累积接待各类当事人近万人，具有十分丰富的实战执业经验。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访，同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师，一直保持一颗赤子之心，真正地摸着良心做事，不辞劳苦，亲力亲为，为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护，默默的做着忠实的守护神，充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中，尹律师始终把老百姓的利益放在首位，急老百姓之所急，不畏强权、诚信为本、体恤民生，坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念，在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦，千锤百炼，得到委托人的一致盛赞。执业理念：“受人之托，忠人之事。”
一、住宅公房拆迁补偿征收，单位公房拆迁补偿
法律分析：1、公房拆迁补偿，一般按照面积进行1：1的补偿，具体补偿标准，要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、房屋拆迁公房有拆迁补偿吗
三、住了40年的公房拆了有赔偿吗？
法律分析：
看公房的所有权，若是政府产权的房子，则自己一般是没有赔偿的。若是自己出资购买下来的公房，且具备房产证，则在拆迁时可以被赔偿的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
四、公房住了30年,现在拆迁怎么办
公房住了30年，现在拆迁采取的措施如下：1、了解相关政策和规定。您需要了解当地的拆迁政策和规定，如何进行拆迁补偿，以及您的权利和义务。您可以向当地政府部门或者相关的律师咨询，了解具体的政策和规定；2、与政府部门进行沟通。您可以与当地政府部门进行沟通，提出合理的拆迁要求和补偿要求。您可以向政府部门提供相关证据和资料，以证明您对房屋的使用和维护情况，争取更好的拆迁补偿；3、参加协商和谈判。在拆迁过程中，您需要参加相关的协商和谈判，与政府部门协商拆迁补偿的具体内容和标准。您可以向政府部门提出自己的诉求和意见，维护自己的合法权益；4、维护自己的合法权益。在拆迁过程中，您需要维护自己的合法权益，确保政府部门提供的拆迁补偿符合相关法律法规和政策规定。如果您对拆迁补偿不满意，可以向相关部门提出申诉或者诉讼，维护自己的合法权益。拆迁需要的材料如下：1、房屋产权证明：拆迁涉及到房屋，需要提供房屋的产权证明或房屋租赁合同等证明材料；2、身份证明：需要提供与房屋产权证明上的信息一致的身份证明，如身份证、户口簿等；3、拆迁通知书：拆迁部门会向拆迁户发放拆迁通知书，需要提供拆迁通知书；4、银行卡信息：如果涉及到拆迁补偿款的发放，需要提供银行卡信息等相关材料；5、其他证明材料：根据具体情况，还可能需要提供其他证明材料，如家庭成员证明、房屋评估报告、房屋税收证明等。综上所述，拆迁过程中可能会涉及到复杂的法律和政策问题，您需要在遵守相关法律法规的前提下，认真处理拆迁问题，保护自己的合法权益。【法律依据】：《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●公房拆迁是如何补偿实例
●公房拆迁补偿标准
●公房拆迁如何分配
●公房拆迁规定
●公房动迁征收中的补偿款分割原则
●公房拆是如何补偿2019
●2021年公房拆房赔偿新政策文件
●公房拆迁实际居住人有没有相关补偿
●公房拆迁赔偿
●公房拆迁补偿政策
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“住宅公房拆迁补偿征收，单位公房拆迁补偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-公房拆迁是如何补偿实例，公房拆迁补偿标准内容审核：尹利兵律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
30年的房子能拆迁嘛,公房住满30年房子的公房拆迁有补偿吗
腾退房屋安置政策,因直管公房腾退安置房最新政策解读
北京腾退房是安置房吗,因直管公房腾退安置房最新政策解读
租赁公房拆迁补偿政策,最高法关于公房拆迁承租人如何补偿的
腾退后有补偿吗,公房腾退有补偿吗
北京房拆迁补偿,南锣鼓巷公房腾退补偿方案
拆迁补偿怎么赔偿的,公房拆迁应该怎么赔偿
城市五十平房子拆迁,居住了五十多年的单位公房 现拆迁可以提出经济补偿吗
40平公房拆迁补偿多少平米，拆迁补偿最低面积是多少
解读公房腾退政策,因直管公房腾退安置房最新政策解读
农村住宅与非住宅拆迁,农村2025年拆迁款补偿标准明细
郑州老城住宅拆迁补偿标准，郑州市拆迁补偿标准
办公拆迁 和住宅拆迁补偿标准，办公用房和住宅用房拆迁区别
商业用房和拆迁房的区别,商业房和住宅房拆迁有什么区别
事业单位 住宅拆迁重建，单位房要拆重建怎么补偿
私人住宅拆迁征用补偿,关于小水电退出的补偿
50年产权住宅拆迁怎么补偿，50年产权到期后拆房赔多少钱
拆迁房叫公寓还是住宅好,买房到底买公寓好还是住宅
商用住宅拆迁补偿标准动迁，商用房和住宅拆迁补偿标准
商业拆迁补偿形式,拆迁补偿商业与住宅的区别,商业拆迁是住宅的几倍
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
