2025年上海拆迁公告上海市奉贤区九华村征收土地预公告沪奉预征地告〔2025〕第43号

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2025年上海拆迁公告上海市奉贤区九华村征收土地预公告沪奉预征地告〔2025〕第43号   九华村村民委员会拟征地范围内集体经济组织和村民:   根据沪奉规划资源选预〔2024〕74号,国家拟征收九华村村民委员会范围内集体土地。   一、位置:东至规划绿地,南至规划绿地,西至规划陈桥路,北至规划运河路   二、用途:三类住宅组团用地,商业服务业用地   三、补偿标准:   土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿;   青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿;   附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿;   房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》(沪府规〔2021〕13号)执行;   被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)执行。   四、调查确认:   本公告发布后,奉贤区征地事务管理所会同镇(乡)人民政府或街道办事处以及镇(乡)规划资源管理部门、村(居)民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作:   (一)对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。   (二)对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。   (三)对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。   五、拟征收土地范围内的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人,在本公告发布之日起十个工作日内,持不动产权属证明材料或其他有关证明材料,到 奉贤区征地事务管理所 确认调查结果、办理补偿登记,办理期限至2025年07月31日。   六、本公告公布后,拟征地范围内应当执行下列限制性规定,限制期限为一年:   (一)不得抢栽、抢种农作物;   (二)不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施;   (三)不得突击装修房屋;   (四)拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的,不得开工;   (五)不得从事其他不当增加补偿费用的行为。   违反上述规定实施的,不予补偿。   七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的,可向区相关部门反映。   联系人:沈玉英 联系地址: 南桥房地大厦1403室   联系电话:57186741 监督电话:57182835   奉贤区人民政府   2025 年 07 月 18 日

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