尹虎律师
从事法律工作25年。深耕行政法领域，对政府征收拆迁领域有深入研究，熟悉行政法及行政程序流程，能够深入细致地研究案情，勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件，得到当事人极高的评价。
划拨地买卖合同是否有效,划拨用地买卖
划拨地买卖合同的效力需要分情况看待。
如果未经有批准权的人民政府批准，划拨土地使用权转让合同是无效的。因为划拨土地的性质特殊，其转让需要满足法定条件。
但是，如果在起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。例如，合同签订后，转让方积极向政府部门申请办理相关出让手续，并且在诉讼前得到批准，那么该买卖合同就可以被认定为有效。
此外，还有一种情况，如果是由受让方办理出让手续，并且有批准权的人民政府同意转让的，转让方与受让方订立的合同也可以认定为有效。总之，划拨地买卖合同的有效性取决于是否满足相关法律法规对于划拨土地转让的规定。
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文章来源参考：头条-划拨用地能卖吗，划拨地的房子签买卖合同有效吗内容审核：尹虎律师
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