汪文明律师
执业之初以民事诉讼为主要执业领域，后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
宅基地拆迁建筑面积怎么计算,拆迁宅基地面积还是建筑面积
宅基地拆迁建筑面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。1. 对于单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。2. 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算。3. 地下室、半地下室等建筑物，其建筑面积按外墙上口外边线所围水平面积计算。同时，对于有柱雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●宅基地拆迁建筑面积怎么计算的
●拆迁时宅基地面积怎么算
●拆迁时宅基地面积怎么算
●宅基地拆迁补偿面积
●宅基地拆迁比例
●拆迁宅基地面积还是建筑面积
●宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米
●宅基地建房拆迁
●宅基地拆旧建新面积
●拆迁宅基地面积还是建筑面积
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地拆迁建筑面积怎么计算,拆迁宅基地面积还是建筑面积”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁是宅基地值钱还是房屋值钱，宅基地拆迁房屋面积怎么算内容审核：汪文明律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
山东菏泽农村拆迁宅基地补偿标准，菏泽皇镇拆迁计划
农村拆迁分房间,农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户
增地拆迁补偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿
农村拆迁房怎样补贴,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
宅基地遗产纠纷怎么起诉法院，宅基地房屋继承纠纷
宅基地拆迁补偿计算公式，宅基地拆迁货币补偿该如何计算
被拆迁的地方怎么赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
现在农村拆迁怎么分房子,农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分户
扶贫房宅基地腾退政策,易地扶贫搬迁补助款是怎么计算的
宅基地会收回吗，农村宅基地国家会收回吗
拆迁时宅基地能按照辅助物补偿吗，拆迁是按建筑面积赔偿还是按宅基地面积赔偿
拆迁房楼道卫生,不动产权证上的宗地面积 房屋建筑面积 专有建筑面积 分摊建筑面积什么区别
拆迁补偿建筑面积和套内面积区别，拆迁按套内面积
房屋拆迁盖顶有赔偿吗,施工期间规划变更 建筑面积增加 要不要换施工许可证
拆迁按土地面积还是建筑面积，拆迁是按建筑面积还是宅基地面积
破烂的拆迁房,不动产权证上的宗地面积 房屋建筑面积 专有建筑面积 分摊建筑面积什么区别
破烂房子拆迁,不动产权证上的宗地面积 房屋建筑面积 专有建筑面积 分摊建筑面积什么区别,破烂的房子
拆迁按室内面积还是建筑面积，拆迁按套内面积还是建筑面积
房子拆迁算建筑面积吗,房屋拆迁面积是按建筑面积算还是按使用面积算
拆迁按建筑面积还是土地面积算呢，拆迁是按建筑面积还是宅基地面积
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
