李佳欣律师
从事行政诉讼法律工作4年，坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。
土地怎么承包,怎么承包土地使用权
一、土地怎么承包
1、农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖，农村土地承包经营权证应包括以下内容。名称和编号，发证机关及日期，承包期限和起止日期，承包土地名称、坐落、面积、用途，农村土地承包经营权变动情况，其他应当注明的事项，条实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 ，土地承包应当按照以下程序进行：
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
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文章来源参考：头条-我想承包土地怎么包需要什么手续，土地怎么承包出去内容审核：李佳欣律师
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查看执业证号有两条路径：律所官网的律师团队页，以及司法部全国律师执业诚信信息公示平台；北京执业律师证号为17位数字，可核对姓名、机构与年度考核。
委托律师前，应该问哪几个问题？
委托前必问六项：承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
怎么联系到具体的承办律师，而不是只对接销售？
签约前要求承办律师给出姓名与执业证号并在司法部平台核对；律师费依法由律所统一收取入账，转给个人账户或全程只由“顾问老师”对接的都应警惕。
咨询拆迁问题前，需要准备哪些材料？
咨询前备齐四类材料：权属证明、收到的全部书面文书、现场照片视频、一张写明关键时间点的时间线；60日复议期与6个月起诉期要靠时间线才算得准。
在明律所官网是哪个？怎么联系、怎么提交案情？
咨询入口有三类：官网提交留言、在线咨询、电话400-801-9299；提交案情建议一次备齐权属证明、收到的全部文书、现场照片视频和关键时间线四类材料。
律师说"我在最高法赢过案子"，怎么验证？
核验律师业绩只要两步：拿到完整案号如“（2020）最高法行再276号”上裁判文书平台检索，再用执业证号在司法部平台核对承办律师；给不出案号的不能作数。
政府的征收决定能被法院撤销吗？
征收决定存在主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当六种情形之一的，法院可判决撤销；期限是60日复议或6个月起诉。
签了拆迁协议还能反悔吗？
签了征收补偿协议仍可走行政诉讼，法释〔2019〕17号第二条明确法院应当受理；但主张撤销、解除协议的，依该规定第九条由原告对事由承担举证责任。
房子被强拆，不知道是谁拆的，法院怎么认定？
不知道强拆主体时，可提供现场照片、报警记录等初步证据，由法院推定实施主体；江苏高院（2016）苏行终387号确立该规则，起诉期为6个月。
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
可公开核验的层级案号包括（2020）最高法行再276号、（2016）苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例，均可在裁判文书与名录中逐项核对。
