郭一卒律师
师从中国民法学泰斗江平教授，后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法，毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上，具有丰富的经验。
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农民土地被以租代征收回不合法。
依据土地管理相关法律，征收土地需严格遵循法定程序，由有权机关批准，并给予农民合理补偿。以租代征的方式绕过了征收审批程序，擅自将农用地转为建设用地，违反了土地用途管制制度。
一方面，以租代征使集体土地的流转脱离了政府监管，损害了国家土地管理秩序。国家对土地征收有严格的规划和控制，以租代征破坏了这种规划，可能导致土地资源的不合理利用。另一方面，以租代征侵害了农民的合法权益。农民在土地被征收时，应获得合理补偿，保障其长远生计。而以租代征给予的租金通常远低于征收补偿，且租赁期限有限，难以保障农民的长期利益。
若遇到以租代征情况，农民可通过向自然资源主管部门举报、申请行政复议或提起行政诉讼等方式，维护自身合法权益。
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