彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
征收的补偿标准,征收的补偿标准由谁制定
土地补偿金：此项费用旨在对丧失土地使用权者予以直接的经济赔偿，补偿方式一般遵照被征用土地原有的使用目的进行。
具体的补偿标准通常参照当地被征用土地前三年平均每年生产产值的6到10倍制定。
实际补偿的倍数也会受到地域经济发展程度以及土地质量等多方面因素的影响而产生差异。
安置补助费用：这项费用专门旨在保障因土地征用而失去土地的农民的生活与工作权益。
其计算方法以需要得到妥善安置的农业户口人数为基础。
具体的计算过程是将被征用的耕地面积除以征用前每个人均所拥有的耕地面积，所得结果再乘以每个人应得的安置补助费用标准，这个标准就是征用前三年平均每年生产总值的4至6倍不等。
但是，值得注意的是，每个公顷被征用耕地的安置补助费用总金额不得超出所征用前三年平均每年生产总值的15倍。
地上附着物及青苗补偿费用：地上附着物补偿费用主要涵盖了建筑物、构筑物及其他固定设施的拆除补偿；而青苗补偿费用则是针对处在生长期阶段的农作物进行补偿，具体的补偿标准则取决于农作物的种类以及生长周期等因素而定。
例如，旱田、水田以及菜田的平均每亩补偿标准分别达到
5.3万元人民币、9万元人民币以及15万元人民币之高；若涉及到基本农田的征用问题，其补偿标准将会相应提高。
特别补偿费用：在城市近郊区域的菜地被征用时，除了上述阐述过的各项补偿款项之外，作为用地单位您还须承担缴纳新的菜地开发建设基金的义务。
其它可能出现的补偿费用：这类款项包括但不仅限于耕地占用税、征地管理费、耕地占补平衡造地费等等，具体的数额会根据您的特殊情况与所属地区的相关政策规定而有所区别。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定，并应至少每三年调整或者重新公布一次
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
被征收人可以获得以下补偿：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-征收补偿方案制定程序，一亩地征收补偿标准是多少钱内容审核：彭诚律师
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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