彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
征收的补偿标准,征收的补偿标准由谁制定
土地补偿金：此项费用旨在对丧失土地使用权者予以直接的经济赔偿，补偿方式一般遵照被征用土地原有的使用目的进行。
具体的补偿标准通常参照当地被征用土地前三年平均每年生产产值的6到10倍制定。
实际补偿的倍数也会受到地域经济发展程度以及土地质量等多方面因素的影响而产生差异。
安置补助费用：这项费用专门旨在保障因土地征用而失去土地的农民的生活与工作权益。
其计算方法以需要得到妥善安置的农业户口人数为基础。
具体的计算过程是将被征用的耕地面积除以征用前每个人均所拥有的耕地面积，所得结果再乘以每个人应得的安置补助费用标准，这个标准就是征用前三年平均每年生产总值的4至6倍不等。
但是，值得注意的是，每个公顷被征用耕地的安置补助费用总金额不得超出所征用前三年平均每年生产总值的15倍。
地上附着物及青苗补偿费用：地上附着物补偿费用主要涵盖了建筑物、构筑物及其他固定设施的拆除补偿；而青苗补偿费用则是针对处在生长期阶段的农作物进行补偿，具体的补偿标准则取决于农作物的种类以及生长周期等因素而定。
例如，旱田、水田以及菜田的平均每亩补偿标准分别达到
5.3万元人民币、9万元人民币以及15万元人民币之高；若涉及到基本农田的征用问题，其补偿标准将会相应提高。
特别补偿费用：在城市近郊区域的菜地被征用时，除了上述阐述过的各项补偿款项之外，作为用地单位您还须承担缴纳新的菜地开发建设基金的义务。
其它可能出现的补偿费用：这类款项包括但不仅限于耕地占用税、征地管理费、耕地占补平衡造地费等等，具体的数额会根据您的特殊情况与所属地区的相关政策规定而有所区别。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定，并应至少每三年调整或者重新公布一次
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
被征收人可以获得以下补偿：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●征收的补偿标准是按什么来的
●国家征收住宅补偿标准
●一亩地征收补偿标准是多少钱
●征收农村建设用地的补偿标准
●征收的补偿标准是多少钱
●征收的补偿标准由谁制定
●征收补偿标准最新政策
●征收补偿标准济南
●征收补偿标准一览表
●征收的补偿标准由谁制定
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“征收的补偿标准,征收的补偿标准由谁制定”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-征收补偿方案制定程序，一亩地征收补偿标准是多少钱内容审核：彭诚律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
北京拆迁占地补偿标准，2023北京征地补偿标准是多少
三河南路拆迁补偿标准，河南拆迁补偿标准明细2022
高速加宽拆迁补偿,高速公路房屋拆迁一平米补偿标准
国务院590号令房屋拆迁补偿标准2025，最新590号令补偿标准
别墅拆迁补偿包括哪些,兆丰别墅拆迁补偿标准
新安县农村拆迁补贴多少，新安县征地补偿标准是多少
如东县拆迁补偿标准,如皋市拆迁补偿标准,如皋企业拆迁补偿标准
棚改项目拆迁房屋如何补偿，棚户区改造补偿标准
企业拆迁补偿标准2022，企业拆迁补偿标准明细2021
潘集区拆迁补偿标准，淮南潘集搬迁赔偿标准
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
