张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
土地确权是谁的就归谁管理使用吗,土地确权所有权是谁的
一般情况下，土地经过确权后，确权证书上登记的权利人对该土地拥有管理和使用的权利。土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，通过确权登记明确土地权益归属。
对于农村集体土地，若确权给农户的承包地，农户依据承包合同和确权证书，可在规定用途内自主进行农业生产经营活动，如种植农作物、发展特色农业等，这是农户对土地管理使用的体现。对于宅基地，确权给农户后，农户有权在宅基地上建造房屋等附属设施，并居住使用。
不过，这种管理使用并非毫无限制。土地使用要符合法律法规和相关政策规定，比如要遵循土地用途管制，不能随意将农用地转为建设用地。同时，若涉及土地流转等情况，也要按照法定程序进行。并且，在国家因公共利益需要征收土地时，权利人需配合，当然也会获得相应补偿。所以，土地确权后权利人有管理使用权，但要在合法合规的框架内行使。
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文章来源参考：头条-土地确权是所有权还是使用权，土地确权属于谁的内容审核：张振律师
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