张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
土地确权是谁的就归谁管理使用吗,土地确权所有权是谁的
一般情况下，土地经过确权后，确权证书上登记的权利人对该土地拥有管理和使用的权利。土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，通过确权登记明确土地权益归属。
对于农村集体土地，若确权给农户的承包地，农户依据承包合同和确权证书，可在规定用途内自主进行农业生产经营活动，如种植农作物、发展特色农业等，这是农户对土地管理使用的体现。对于宅基地，确权给农户后，农户有权在宅基地上建造房屋等附属设施，并居住使用。
不过，这种管理使用并非毫无限制。土地使用要符合法律法规和相关政策规定，比如要遵循土地用途管制，不能随意将农用地转为建设用地。同时，若涉及土地流转等情况，也要按照法定程序进行。并且，在国家因公共利益需要征收土地时，权利人需配合，当然也会获得相应补偿。所以，土地确权后权利人有管理使用权，但要在合法合规的框架内行使。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●土地确权是谁的就归谁管理使用吗为什么
●土地确权由谁来确权
●土地确权属于谁的
●土地确权归哪个单位管
●土地确权归属哪个部门
●土地确权所有权是谁的
●土地确权属于哪个部门管理
●土地确权是政府哪个部门管
●土地确权归属哪个部门
●土地确权所有权是谁的
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权是谁的就归谁管理使用吗,土地确权所有权是谁的”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-土地确权是所有权还是使用权，土地确权属于谁的内容审核：张振律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
莱芜集体土地过户,集体建设用地确权登记实施细则,集体土地使用权过户
农村拆迁棚子补偿标准,确权停止了 明年起 农村老房子统统 这样处理
集体土地包括口粮田吗,现在我们土地确权指确权口粮田合法吗
父母双亡土地确权归属给哪个子女，父母双亡承包地是否可以继承
集体土地为什么要确权,民法典怎样进行集体土地所有权确权
非农户拆迁最新政策,非农户口宅基地确权2025最新政策
纠纷的土地确权后怎么办，土地纠纷土地确权证有用吗
农村房子拆迁需要确权吗,宅基地不确权就收回吗
外嫁女能否享受土地确权补偿，外嫁女土地怎么确权
国有土地纠纷怎么确权，国有土地使用权纠纷
农村人到处拆迁怎么处理,农村拆迁补偿是按户口还是人头补偿给谁的
拆迁房子土地属于谁的,房子拆了土地属于谁的
拆迁房办证写谁的名字,拆迁房办房产证可以写谁的名字
拆迁户主是谁房子就是谁的吗，拆迁户主的权利
拆迁房归,回迁房的所有权归属及法律依据
拆迁协议谁签字房产证就是谁的吗，拆迁协议签谁名字以后房本就是谁吗
拆迁户房子写谁名字,拆迁后房子写了谁名字就是谁的吗
拆迁协议写谁的名字比较合适，拆迁协议的名字有法律效力吗
拆迁房被别人登记咋办,社区来登记房子是不是准备拆迁了
拆迁房补偿协议书范本,拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
