马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
房屋被征收合同还有效吗,房屋征收协议无效后果
房屋被征收后，原房屋征收合同通常不再有效。因为房屋被征收意味着原房屋的产权和使用权益发生了根本性的改变，原合同的基础已不存在。
一般情况下，征收部门会与被征收人签订新的征收补偿协议，以明确征收补偿的相关事宜。新的协议会依据征收政策和相关法律法规来制定，对征收范围、补偿标准、安置方式等进行规定。
然而，如果原房屋征收合同中约定了一些在征收过程中仍然适用的条款，且这些条款不与征收的法律规定和政策相冲突，那么这些条款可能在一定程度上仍然有效。
总之，房屋被征收后，原房屋征收合同的效力通常会终止，而代之以新的征收补偿协议。具体情况需根据实际的征收行为和合同约定来确定。
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