农村拆迁补偿的6大标准

咨询

  农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式:

  第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。

  第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。

  第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。

  第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。

  第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。

  第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。

>>>

维权免费咨询通道<<<

  法律依据:

  《集体土地房屋拆迁管理办法》

  第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。

  按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。  

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农村拆迁补偿的6大标准/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
上海市浦东新区人民政府征地房屋补偿方案(沪(浦)征地房〔2021〕第523号)

21年07月14日
修高铁占用农村房屋赔偿

21年07月14日
农村房屋补偿规定

21年07月14日
2020年农村房屋拆迁补偿标准

21年07月14日
上海市浦东新区人民政府征地房屋补偿方案(沪〔浦〕征地房补告[2021]第004号)

21年07月14日
上海市松江区人民政府征地房屋补偿方案(沪(松)征地房补告〔2021〕第504号)

21年07月14日
上海市青浦区人民政府征地房屋补偿方案(沪(青)征地房补告〔2021〕第503号)

21年07月14日
农村拆老房子补贴政策

21年07月14日
上海市浦东新区人民政府征地房屋补偿方案(沪(浦)征地房〔2021〕第515号)

21年07月14日
最新农村房屋补偿标准

21年07月14日
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的深圳市黄先生诉深圳市光明区规划土地监察局强制拆除一案胜诉

21年07月14日
2018年7月2日下午15:30,由本所马丽芬律师、闫会东律师代理的郝某、郝某某合同纠纷一案在北京市昌平区人民法院北七家人民法庭开庭审理,特此公告。

21年07月14日
2019年9月11日上海市第一中级人民法院开庭审理本所黄艳律师代理的上海市某实业有限公司诉上海市青浦区徐泾镇人民政府乡政府行政强制一案

21年07月14日
2019年7月18日吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院开庭审理本所杨念平、王家才律师代理的金女士诉汪清县人民政府要求履行行政协议再审一案

21年07月14日
2018年10月10日辽宁省锦州市太和区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的确认合同无效纠纷案

21年07月14日
2019年3月7日宜昌市伍家岗区人民法院开庭审理本所聂荣律师代理的李先生诉宜昌交运集团出租汽车客运有限公司所有权确认纠纷一案

21年07月14日
2019年3月28日河南省郑州市管城回族区人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的梁某某、密某某诉河南省郑州市公安局行政复议纠纷一案

21年07月14日
2017年7月13日海南省三亚市城郊人民法院开庭审理本所肖卫红律师代理的公安分局行政不作为纠纷案

21年07月14日
由本所金长胜律师代理的高某诉平顶山市湛河区南环路办事处牛庄村民委员会限期拆除建筑物违法一案胜诉

21年07月14日
本所马丽芬、闫会东律师代理的钟某诉遵义市汇川区人民政府不服行政处罚行为一案胜诉

21年07月14日
深圳拆房赔偿明细表

21年07月14日
深圳房屋拆迁补偿

21年07月14日
深圳动迁补偿标准

21年07月14日
农村搬迁房屋赔偿标准

21年07月14日
农村拆迁补偿标准明细表

21年07月14日
农村房屋赔偿标准表格

21年07月14日
榆次使张村拆迁补偿

21年07月14日
深圳房屋征收补偿

21年07月14日
农村拆迁补偿明细

21年07月14日
农村房屋补偿标准是多少

21年07月14日
2018年9月20日河南省高级人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府行政复议不予受理上诉纠纷案

21年07月14日
​2017年10月27日江苏省徐州铁路运输法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的铜山区国土资源局不履行听证行政行为违法案

21年07月14日
工厂搬迁补偿2021

21年07月14日
由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的单女士诉兰溪市自然资源和规划​局不履行补偿安置职责一案

21年07月14日
大棚动迁怎样赔偿

21年07月14日
2019年12月10日北京市第二中级人民法院第41法庭开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的杜某某诉北京市房山区住房和城乡建设委员会裁决案一案

21年07月14日
2017年6月15日重庆市仲裁委员会开庭审理本所杨念平、李群杰律师代理的租赁协议纠纷案

21年07月14日
2020年1月15日天津市第二中级人民法院第8审判庭开庭审理本所王金龙律师、陈福文律师、袁冲律师代理的天津市河东区张女士、范先生诉河东区人民政府违法强拆一案

21年07月14日
洛阳市2020年拆迁补偿标准

21年07月14日
本所黄晓丽律师团队代理的郑某某二人复议泉州台商投资区规划建设与交通运输局未履行法定职责一案胜诉。

21年07月14日
最新新闻
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

21年07月14日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。

21年07月14日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。

21年07月14日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

21年07月14日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。

21年07月14日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

21年07月14日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

21年07月14日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

21年07月14日
无证房拆迁面积核算方式,2026年维权顺序梳理

无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

21年07月14日
拆迁人头费人口补偿认定,2026年漏算人口的补正路子

人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。

21年07月14日
精英律师团队
查看全部律师