拆迁安置房是否计算公摊面积,拆迁安置房算不算公房
拆迁安置房通常计算公摊面积。
从法律和实际操作层面来看，依据相关规定，房屋面积包含套内建筑面积与公摊面积，拆迁安置房作为房屋的一种，自然适用此规则。在拆迁安置补偿时，若采取产权置换方式，拆迁方提供的安置房面积一般是包含公摊面积的。
拆迁补偿协议一般会明确安置房的建筑面积，这里的建筑面积就涵盖了公摊部分。而且根据公平原则，公摊面积会在一定程度上影响房屋的使用功能和实际价值。比如电梯、走廊等公摊部分，为居民提供了必要的公共空间和服务。
不过，不同地区可能存在差异，有些地方在拆迁补偿政策中会对安置房公摊面积的处理有特别规定，例如给予一定的公摊补助。所以，被拆迁人在遇到具体问题时，应仔细查看拆迁补偿协议的相关条款，明确安置房面积的计算方式以及公摊部分的具体情况。若对协议内容有疑问或认为自身权益受损，可通过合法途径维护权益。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房算有房吗，拆迁安置房的公摊面积怎么算内容审核：赵阳律师
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