两个儿子土地确权归谁,一个迁出户口到其他省,两个儿子两处宅基地,一个户口簿怎么办

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吴彤彤律师

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主办律师 行政诉讼 征地拆迁

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两个儿子土地确权归谁,一个迁出户口到其他省,两个儿子两处宅基地,一个户口簿怎么办

土地确权的归属需依据具体情况判断。

若为农村承包地确权:以家庭承包方式取得的土地,承包方是农户。即便其中一个儿子户口迁出到其他省,但只要该农户家庭还有其他成员在,且符合继续承包条件,土地仍由该农户家庭继续承包经营,通常确权给该农户家庭,而非特定归某一个儿子。若迁出户口的儿子在新居住地已取得承包地,原农村承包地在确权时可能会根据当地政策进行适当调整;若未取得新承包地,一般不影响其原所在农户家庭对承包地的权益。

若是宅基地确权:若该宅基地上有房屋,两个儿子都有权利继承房屋,基于“地随房走”原则,都与宅基地权益相关。但如果迁出户口的儿子不符合当地宅基地申请条件,在房屋因自然原因灭失等情况下,可能无法对宅基地进行重建等操作,而未迁出户口且符合条件的儿子,在房屋状况允许时可正常使用并维护宅基地及房屋。总之,具体确权要综合考虑土地性质、当地政策等多方面因素确定。

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