马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
宅基地土地确权是怎么回事,宅基地确权有法律效力吗
宅基地土地确权是指对农村宅基地的所有权、使用权等相关权利进行确认和登记的过程。
1. 明确权利归属：通过确权，明确宅基地的归属，是属于集体所有还是农户个人所有，避免因权属不清而引发的纠纷。
2. 保障权益：保障农户对宅基地的合法使用权益，使其在宅基地上的建设、居住等行为有法律依据。
3. 促进流转：为宅基地的合理流转提供基础，在符合规定的情况下，允许宅基地在一定范围内进行流转，提高土地利用效率。
4. 规范管理：便于政府对农村宅基地进行统一管理，加强对宅基地的规划、审批等工作，防止乱占、滥用宅基地等现象的发生。
总之，宅基地土地确权对于维护农村土地秩序、保障农民权益具有重要意义。
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