李春禹律师
李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师，拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试，2008年执业，多年来一直坚持一线办案，专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务；企业法律风险、行政风险防控及处置；民商事、行政争端解决。
拆迁按地皮面积还是建筑面积算,拆迁是按照建筑面积还是使用面积
在拆迁补偿中，通常既会考虑地皮面积，也会考虑建筑面积。
一般来说，地皮面积主要影响土地补偿部分。土地是拆迁的重要要素之一，其价值会根据土地的位置、用途、面积等因素进行评估和补偿。
建筑面积则在房屋补偿等方面起重要作用。它涵盖了建筑物的实际使用空间，包括套内面积以及公摊面积等。建筑面积的大小直接关系到房屋的价值评估，因为它反映了建筑物的规模和可使用程度。
在具体的拆迁补偿计算中，不同地区和项目可能会有不同的规定和侧重。有些地方可能更注重地皮面积，而有些则更看重建筑面积。同时，还会综合考虑房屋的结构、装修等因素对补偿金额进行调整。总之，拆迁补偿的计算通常是综合考虑地皮面积和建筑面积等多个因素的结果。
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