拆迁地皮怎么算,拆迁地价怎么算
一、拆迁地皮怎么算
拆房时给地皮（宅基地）的补贴，主要看几个方面，比如大小、地段、用途和市场价值等等。
怎么算？简单介绍几种常见方法：
1.基准地价法：政府有个基准地价，直接乘上地皮面积就行了。
2.市场评估法：参照周围房子卖多少钱来估计你这个的值。
3.成本逼近法：算算买地建房的花销，再加上点人工啥的。
4.残余法：就是把建筑价值一扣，余下的是给你的补。
每地拆房政策都不太一样，你要按当地政府出的拆房补贴细则办才对。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁价格怎么算的，拆迁地皮怎么算价格内容审核：李杨杨律师
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