曹艳飞律师
致力于土地征收/房屋拆迁/民商案件/刑事纠纷案件等领域诉讼，精于违建拆除纠纷、征地拆迁提高补偿、民商事争议维权、刑事纠纷等案件法律理论研究与实践。
土地纠纷这么调解,土地纠纷怎么解决最好
一、土地纠纷这么调解
土地纠纷是在土地的使用、归属等方面产生的矛盾冲突。当遇到土地纠纷时，首先可以尝试自行协商解决，双方应冷静、理性地沟通，明确各自的权益和诉求，通过友好协商达成一致意见。
如果自行协商无法解决，可寻求基层组织的调解帮助，如村民委员会、乡镇人民政府等。这些基层组织熟悉当地的情况，能够依据相关法律法规和村规民约等，对土地纠纷进行调解。调解过程中，各方应积极配合，提供真实的证据和情况，以便调解人员准确了解纠纷的根源和实质。
若基层组织的调解未能达成满意结果，还可以向县级以上人民政府或者有关部门申请行政处理。行政处理部门会依法对土地纠纷进行调查、认定和处理，其处理决定具有一定的法律效力。
在整个调解过程中，当事人要保持理性和克制，避免采取过激行为。同时，要充分了解土地相关的法律法规，如《土地管理法》等，以更好地维护自己的合法权益。总之，通过多种途径的调解，有望妥善解决土地纠纷，维护社会的和谐与稳定。
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强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定，截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入；各地锁定时点不同，须看当地方案原文。
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格；村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效，民主表决也对抗不了平等保护。
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
诉讼费不是按标的额收：不论补偿争议金额多大都按件计收，行政赔偿案件免交受理费，调解或撤诉再减半，最终由败诉方负担。
