农村拆迁按什么面积,农村拆迁面积按实际还是房本
农村拆迁面积的计算通常有以下几种情况：
1. 宅基地面积：一般以宅基地使用证或相关审批文件所确定的面积为准。这是对农户合法使用土地范围的认定。
2. 房屋建筑面积：按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
此外，有些地区可能还会考虑房屋的附属设施面积，比如庭院、储物棚等合理的附属部分。具体的计算标准和方式，各地会根据自身实际情况制定详细的拆迁政策来明确，这些政策通常会在拆迁公告及相关文件中予以说明，以确保拆迁工作公平、公正、合理地进行。
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1. 宅基地面积：一般以宅基地使用证或相关审批文件所确定的面积为准。这是对农户合法使用土地范围的认定。
2. 房屋建筑面积：按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
此外，有些地区可能还会考虑房屋的附属设施面积，比如庭院、储物棚等合理的附属部分。具体的计算标准和方式，各地会根据自身实际情况制定详细的拆迁政策来明确，这些政策通常会在拆迁公告及相关文件中予以说明，以确保拆迁工作公平、公正、合理地进行。
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文章来源参考：头条-农村拆迁按什么面积，农村拆迁按什么面积算内容审核：王彤律师
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