拆迁安置房多出来的面积怎么办,安置房多出来的面积怎么算
拆迁安置房多出面积的处理方式通常有以下几种情况：
1.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）：根据相关法律规定，这种情况下应按照合同约定的价格据实结算，即被拆迁人需要补缴这部分多出面积的房款。例如合同约定每平米价格为5000元，多出2平米，就需补缴10000元。
2.面积误差比绝对值超出3%：超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，所有权归被拆迁人。比如安置房合同约定面积100平米，实际面积105平米，面积误差比为5%。3%以内（即3平米）按合同价补款，超出的2平米则无需被拆迁人付费。
3.若拆迁补偿协议有特别约定：应优先按照协议约定的方式处理多出面积的问题。比如协议约定多出面积在一定范围内免费赠送，就按此约定执行。
遇到拆迁安置房多出面积的情况，被拆迁人应仔细查看拆迁补偿协议，与拆迁方或开发商协商解决。若协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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1.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）：根据相关法律规定，这种情况下应按照合同约定的价格据实结算，即被拆迁人需要补缴这部分多出面积的房款。例如合同约定每平米价格为5000元，多出2平米，就需补缴10000元。
2.面积误差比绝对值超出3%：超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，所有权归被拆迁人。比如安置房合同约定面积100平米，实际面积105平米，面积误差比为5%。3%以内（即3平米）按合同价补款，超出的2平米则无需被拆迁人付费。
3.若拆迁补偿协议有特别约定：应优先按照协议约定的方式处理多出面积的问题。比如协议约定多出面积在一定范围内免费赠送，就按此约定执行。
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●拆迁安置房多出面积按开盘价合理吗
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●拆迁安置房可以多买平方吗?
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文章来源参考：头条-安置房 面积，拆迁安置房多出面积怎么补内容审核：白云杰律师
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