动迁按土地证还是房证,动迁时土地证的作用
动迁补偿通常既会参考土地证，也会参考房证。
土地证主要反映土地的权属和面积等信息，它确定了土地的使用范围和性质。在动迁中，土地的价值以及相关补偿规定会依据土地证来确定。
房证则主要体现房屋的产权归属、建筑面积等情况。房屋的实际价值、结构等因素与房证密切相关，动迁补偿中关于房屋本身的部分会参考房证。
一般情况下，两者都会被综合考量。如果土地证与房证所记载的相关信息一致且合法，那么在动迁补偿的计算和分配中会较为清晰和顺利。但如果两者存在差异或存在争议，可能需要进一步调查和协调，以确定合理的动迁补偿方案。
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●动迁是按照房照赔付还是土地使用证
●动迁按照土地证还是房产证办
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文章来源参考：头条-土地证动迁遗产怎样继承，动迁按照土地证还是房产证办内容审核：徐菲律师
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