房屋拆迁建筑面积如何计算,拆迁按建筑面积补偿吗
房屋拆迁建筑面积通常按照以下方法计算：
1.对于规整的房屋，其建筑面积等于建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于不规则形状的房屋，可将其分割为规则的几何图形，分别计算各部分的面积后相加。例如，有突出墙面的构件，如柱、垛等，若其突出部分在2.2米以下且不计算建筑面积的，应从总建筑面积中扣除。
3.层高在2.2米及以上的地下室、半地下室应计算全面积；层高不足2.2米的，按1/2面积计算。
4.对于跃层式房屋，上下两层建筑面积应合并计算，其户内楼梯按自然层数的面积总和计入建筑面积。
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文章来源参考：头条-房子拆迁按建筑面积算还是按实际面积算，房屋拆迁建筑面积怎么算内容审核：高华君律师
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