拆迁补偿按什么面积算的,拆迁按什么面积计算
拆迁补偿通常按合法建筑面积计算。合法建筑面积包括被拆迁房屋的实际建筑面积，如住宅房屋的套内面积加上公摊面积等。一般以房屋所有权证或相关合法证件上记载的面积为准。如果存在未登记的合法建筑，在经过相关部门认定和评估后，也可能纳入补偿范围。但对于违法建筑，如未经审批擅自搭建的部分，通常不予补偿。此外，一些地区还会考虑房屋的用途，如住宅、商业等，不同用途的房屋在补偿标准上可能会有所差异。总之，拆迁补偿的面积计算主要依据合法建筑的实际情况和相关规定来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿按什么面积，拆迁补偿按哪个面积内容审核：杨海军律师
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