具有三年以上从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
在集体土地纠纷中,举证需要从以下几个方面着手。
(一)土地权属方面
1. 土地所有权证书。这是证明集体土地权属最直接的证据,如果有该证书,可以清晰表明土地归属于哪个集体组织。
2. 历史资料。例如土地改革时期颁发的土地房产所有证存根,它能反映出早期土地的归属情况。
3. 集体土地承包经营权证等相关权证。如果纠纷涉及土地承包经营方面,该权证能证明承包人对土地的合法承包经营权等相关权益。
(二)土地使用情况方面
1. 土地实际使用现状的证据。例如拍摄的照片或者视频,显示土地目前的耕种、建设或者其他使用状态,以证明某一方对土地的实际使用和管理情况。
2. 证人证言。当地了解土地使用情况的村民或者其他相关人员,可以证明土地长期以来的使用习惯、范围等情况。
(三)纠纷相关的协议或文件
1. 与土地相关的协议。如土地流转协议、土地互换协议等,明确双方在土地方面的权利和义务约定,若一方违反协议产生纠纷,该协议就是重要证据。
2. 政府部门有关土地的文件。比如土地规划文件、土地征收相关文件等,这些文件会影响土地的权益归属或者使用范围等情况。
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文章来源参考:头条-集体土地使用权纠纷案例,集体土地纠纷如何举证责任内容审核:徐菲律师
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