从事法律工作已逾八年,系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直,富有正义感和使命感,始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责,善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络,精准把脉,用最正确思路、方法、程序,去解决当事人疑难法律问题,不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛,而且学习能力超强,工作认真负责、兢兢业业。
农村土地纠纷证明通常包含以下几个方面的内容:
(一)标题
标题应明确为“农村土地纠纷证明”。
(二)证明主体信息
1. 开头需写明出具证明的单位名称或个人身份信息,例如某村民委员会的名称并加盖公章(如果是村委会出具),或者个人的姓名、身份证号、联系方式等(如果是个人出具则需附上身份证复印件等能证明身份的材料)。
(三)土地纠纷相关事实
1. 描述涉及纠纷土地的位置,尽可能详细,如位于某村某组的具体方位,临近哪些标志性地点等。
2. 说明土地的面积,精确到具体的亩数、平方米数等。
3. 阐述土地的用途,是耕地、宅基地还是其他类型的农村土地。
4. 详细说明纠纷的起因,是因为土地边界不清、土地流转中的争议、还是其他诸如土地征收补偿分配等问题。
5. 讲述纠纷的发展过程,各方有哪些协商或者矛盾激化的情况等。
(四)结尾
1. 注明出具证明的日期。
2. 如果是单位出具,加盖公章;如果是个人出具,签字并按手印。
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文章来源参考:头条-农村土地纠纷证据,农村土地纠纷证明怎么写的?内容审核:仝永宽律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。