具有深厚的理论基础、专业功底扎实、实践经验丰富、办案思路清晰,善于协调处理重大、疑难、复杂案件。业务扎实精湛、思维睿智缜密、善于沟通,对每个案件认真负责,曾为当事人的多起重大疑难纠纷案件的圆满解决做出突出贡献,获得当事人的高度认可。
土地纠纷可以通过多种途径解决:
(一)协商解决
如果土地纠纷涉及邻里之间、承包户之间等较小范围的争议,双方当事人可以自行协商。这是最基本、最直接的解决方式。通过友好协商,依据事实和相关法律法规,达成一致的解决方案,既能节省时间和精力,也有利于维持双方关系的和谐稳定。
(二)调解解决
1. 可以请求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织进行调解。这些组织熟悉当地情况,能够依据当地的习俗和政策法规,在双方自愿的基础上,促使双方达成调解协议。
2. 还可以请求土地管理部门等相关职能部门调解。他们在土地管理方面具有专业知识,能依据土地管理法律法规进行调解。
(三)仲裁解决
如果双方在纠纷发生前有仲裁协议,那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。
(四)诉讼解决
如果协商、调解不成,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据事实和相关法律法规进行判决,以解决土地纠纷。
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文章来源参考:头条-土地纠纷找政府哪个部门解决,村里面土地纠纷应该找谁解决内容审核:张凡律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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