李娅律师
作为一名法律工作者，在工作中始终坚持“公平、公正”的理念。擅长国有土地上房屋征收与补偿、集体土地房屋拆迁、大型征地等案件，为众多被征收人争取到了合理、合法的补偿，严谨的工作作风和良好的法律职业素养受到当事人的一致认可。
土地纠纷调解前提有哪些,土地纠纷调解找什么部门
一、土地纠纷调解前提有哪些
土地纠纷调解的前提主要有以下几点。纠纷双方必须具有对所涉土地的合法权益，这是进行调解的基础，若一方不具备合法权益，调解可能无法有效开展。纠纷应当是基于土地权属、使用、承包等与土地相关的事宜而产生的，非土地相关的矛盾不在调解范围之内。再者，双方当事人应具有调解的意愿，即愿意通过调解的方式解决纠纷，而不是坚持通过诉讼等其他途径。并且，纠纷应当处于可以调解的状态，即纠纷的事实较为清楚，争议的焦点较为明确，具备通过调解达成和解的可能性。只有在满足这些前提条件的情况下，土地纠纷调解才能够顺利进行，从而帮助双方当事人妥善解决土地纠纷，维护社会的稳定与和谐。
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文章来源参考：头条-土地纠纷调处办法，土地纠纷调解前提有哪些内容内容审核：李娅律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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