殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今10年，目前为律所首席督导律师。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
拆迁按面积还是按人口计算的,拆迁是按面积算吗
在一般情况下，拆迁补偿的方式既可以按面积计算，也可以按人口计算，具体采用哪种方式通常由当地的拆迁政策来决定。
按面积计算时，是以被拆迁房屋的建筑面积为依据进行补偿，房屋面积越大，获得的补偿金额相对越高。这种方式较为直观，便于操作和计算。
按人口计算则是考虑到家庭成员的数量，根据人口数量给予一定的补偿标准。通常是人均一定的补偿金额，人口多则获得的补偿总额相对较多。
在实际的拆迁过程中，有些地方可能会综合考虑面积和人口等因素，制定出更为复杂的补偿计算方式。例如，先按照面积进行基本补偿，再根据人口数量给予适当的附加补偿。总之，拆迁补偿的计算方式因地区而异，需要根据当地的具体政策来确定。
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