闫会东律师
北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
房屋拆迁是按什么价格算的,房屋拆迁按什么面积
房屋拆迁补偿价格通常依据多种因素来确定。
1.市场评估价：由专业评估机构根据房屋的区位、建筑面积、建筑结构、装修情况等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估得出。这能较为客观地反映房屋在市场上的实际价值。
2.重置价：按照重新建造相同或类似结构、相同标准的房屋所需的成本来计算。它主要考虑的是房屋的建设成本，不考虑房屋的市场升值等因素。
3.协商价：在一些情况下，拆迁双方可以通过协商达成一致的价格。比如被拆迁人对市场评估价或重置价不满意，可与拆迁方协商确定一个双方都能接受的价格。
总之，房屋拆迁价格的计算方式并非单一的，而是综合考虑多种因素，以保障被拆迁人的合法权益。
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