贾波涛律师
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房屋拆迁如何争丈量面积,房子拆迁怎么量平方
房屋拆迁争取丈量面积可从以下几方面着手。1.在拆迁测量前，对房屋进行详细的自我测量，记录各个房间的尺寸等信息，做到心中有数。2.参与测量过程，确保测量人员按照正规标准和流程进行操作，如测量高度应从地面到天花板的垂直距离等。3.对测量结果进行复核，可自行聘请专业的测量机构或人员，对丈量面积进行再次测量，对比差异。4.若发现测量存在偏差或遗漏，及时与拆迁方沟通协商，提供自己的测量数据和依据，要求重新测量或纠正错误。5.若沟通无果，可通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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