宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
拆迁不按面积算违法吗,拆迁不按评估价格来补偿怎么办
拆迁补偿通常是按照相关法律法规和政策规定来进行的，不一定单纯按面积计算。一般来说，拆迁补偿会综合考虑多种因素，如房屋的区位、用途、建筑面积、成新等。
如果拆迁方仅按面积计算补偿而忽略其他重要因素，可能存在违法之处。例如，在一些情况下，位于繁华地段的房屋因区位优势价值可能更高，仅按面积补偿就不能合理体现其实际价值。
同时，不同地区可能有具体的拆迁补偿标准和办法，若拆迁行为不符合当地规定的补偿方式和标准，也可能构成违法。
总之，不能简单地认为拆迁不按面积算就一定违法，需要根据具体的拆迁情况、相关法律法规以及当地政策来综合判断。如果认为拆迁补偿不合理或存在违法情形，被拆迁人可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁评估不满意走什么程序，拆迁面积不够怎么处理内容审核：宋晓峰律师
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