孙熙越律师
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拆迁算建筑面积还是实用面积呢,房屋拆迁是按建筑面积算的吗
拆迁通常是按照建筑面积进行计算的。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
而实用面积主要是指建筑物内可供实际使用的空间面积，一般不包括墙体等结构所占的面积。
之所以以建筑面积为主要依据进行拆迁计算，是因为建筑面积能更全面地反映建筑物的规模和总体水平，包括了建筑物的所有可使用部分以及一些公共部分等。这样可以在拆迁补偿等方面更公平、合理地衡量建筑物的价值和对被拆迁人的影响。当然，具体的拆迁计算方式可能因地区、政策等因素而有所差异。
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