金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁一般按人算还是按面积赔,拆迁是按人头还是房子面积
拆迁补偿的方式通常既涉及按人算，也涉及按面积赔。一般来说：
1. 按面积赔是较为常见的方式，根据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关因素来确定补偿金额，这种方式主要基于房屋的物理空间大小，能较好地体现房屋本身的价值。
2. 按人算则是考虑到人口因素，给予一定数量的人口以相应的补偿额度，比如每人给予一定的安置费或补助等，这主要是为了保障被拆迁家庭的基本居住需求和生活保障。
在实际的拆迁过程中，具体的补偿方式往往由当地的拆迁政策规定和具体情况来决定，可能会综合考虑面积、人口等多种因素，以达到公平合理的补偿效果。
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