杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
被征收房屋性质如何认定,被征收房屋的价值由谁确定
被征收房屋性质的认定通常依据以下几个方面。其一，房屋的规划审批文件，若规划许可证等文件明确了房屋的性质，如住宅、商业等，以此作为认定依据。其二，土地用途，土地的规划用途对房屋性质有重要影响，例如在商业用地上建设的房屋一般认定为商业性质。其三，实际用途，房屋实际用于何种用途也会在一定程度上影响性质认定，若长期作为商业经营使用，可能会倾向于认定为商业性质。其四，相关法律法规和政策，不同地区可能有特定的规定和标准，需结合当地实际情况进行综合判断。总之，要综合多方面因素来准确认定被征收房屋的性质。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●被征收房屋性质如何认定的
●被征收房屋性质如何认定为违建
●被征收房屋性质如何认定标准
●被征收房屋的权属
●被征收的房屋所有权归属
●被征收房屋的价值由谁确定
●被征收房屋价值包括哪些
●房屋被征收人的认定条件
●被征收房屋的面积如何确定
●被征收房屋的价值由谁确定
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“被征收房屋性质如何认定,被征收房屋的价值由谁确定”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-被征收房屋是什么意思，被征收房屋性质如何认定标准内容审核：杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
如何查看当地拆迁房性质,怎么判断房子是拆迁房还是商品
安置协议具有公益性质吗，安置协议样本
农村集体拆迁房交易,集体土地上的房屋可以买卖吗
拆迁房的房屋类型怎么填,住房项目和住房性质怎么填写
集体土地被转变性质卖了,农村集体土地被政府征用公益性土地后县政府可以擅自改变使用性质吗
厂房拆迁骗取国家补偿,房屋性质自建房是什么意思
房屋权益性质划拨拆迁，拆迁房房产证性质都是划拨的吗
征地补偿合同的性质有哪些，征地补偿协议的性质
集体土地的使用性质分类,土地性质有哪几种类型 分类标准
集体土地建设房屋性质,集体用地属于哪些土地性质
集体土地房屋合同怎么写,拆迁安置让村委写个房屋证明怎么写呢
40平米房屋拆迁补偿，40平方拆迁可以赔多少
山东集体土地房屋,农村集体土地上建造的房屋不能买卖的法律依据,山东省集体建设用地使用权流转管理办法
拆迁补偿房屋归属,最高法宅基地房屋拆迁补偿依据权益归属确定补偿的归属
集体土地房屋征收问题,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定,集体土地上房屋征收程序流程图
房屋未到期拆迁如何补偿2026，租期未满拆迁承租人如何赔偿
房屋征收补偿费归谁管理，房屋征收补偿款项包括
房屋拆迁补偿诉求,房屋拆迁安置补偿找信访局还是人民政府投诉
村集体土地房屋确权,农村房屋确权是什么意思,农村集体产权确权
拆迁农村房屋赔偿标准2024,农村房屋拆迁补偿标准明细2024房屋主体面积
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点
人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节，直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点，拆解每个阶段您该做的事，帮您应对补偿不满意的情况，避开征迁里的常见坑。
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南
征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议，本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入，讲解被征收人可采取的维权动作，帮您判断补偿是否合理，遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点
您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意，可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法，结合相关法律规定，帮您明确维权方向，保障自身合法补偿权益。
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点
人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法，帮您明确维权时机，避免合法权益受损。
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房，不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作，结合相关法律规定与实操方法，帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。
