贾燕丽律师
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拆迁房户主写谁的名字好呢,拆迁房名字写谁的以后就归谁所有的吗
拆迁房户主写谁的名字需综合多方面考虑。若该房屋由一人出资购买或主要由一人承担相关费用，写此人名字较为合适，可避免后续可能出现的产权纠纷，能明确其对房屋的所有权。若房屋是家庭成员共同出资购买，可根据出资比例、家庭成员意愿等因素来决定。比如多人出资且份额较为平均，可共同作为户主，这样能体现大家的共同权益。但如果存在家庭成员对房屋有特殊贡献或特殊需求，也可根据实际情况协商确定户主名字，以保障各方的合法权益。总之，要综合各种情况，权衡利弊后做出决定。
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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