王一帆律师
行政诉讼领域：尤其擅长国有、集体土地上的土地征收、房屋拆迁纠纷，以及因海域滩涂养殖纠纷引发的行政诉讼。执业期间联合其他律师承办多起群体性拆迁案件，在群体诉讼相关的谈判、诉讼有丰富的实战经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
关土地纠纷申请怎么写,土地权属纠纷申请书
一、关土地纠纷申请怎么写
土地纠纷申请通常应包含以下几个关键部分。要明确申请人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，这能确保申请的来源清晰可查。详细阐述纠纷的具体情况，比如纠纷涉及的土地位置、面积、权属等信息，要尽可能具体准确，以便相关部门准确了解纠纷的核心内容。再者，陈述纠纷的经过，包括引发纠纷的事件、双方的主张和争议点等，要按照时间顺序或事件发展的逻辑进行梳理，让整个纠纷过程一目了然。同时，应提供相关的证据材料，如土地承包合同、土地使用证、相关的证人证言等，这些证据是支持申请的重要依据，能增强申请的可信度。要明确提出申请的请求，例如要求确认土地权属、解决土地纠纷、赔偿损失等，请求要具体明确，符合法律规定和实际情况。在撰写土地纠纷申请时，要注意语言表达的准确性和规范性，避免使用模糊不清或容易引起歧义的词汇，以确保申请能够得到有效的处理和解决。
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文章来源参考：头条-土地使用权纠纷申请书，土地纠纷申请书怎么写?内容审核：王一帆律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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