岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
被征收房屋单价如何确定,如何确定被征收房屋补偿价格
被征收房屋单价通常通过以下几种方式确定。1. 市场比较法：选取与被征收房屋在地段、用途、建筑结构等方面相似的近期成交房屋作为可比实例，根据其交易价格进行修正和调整，得出被征收房屋的单价。2. 收益法：对于商业、办公等经营性房屋，根据其预期收益和适当的收益率来确定单价。3. 成本法：以建造被征收房屋所需的各项成本为基础，加上一定的利润和税费，推算出房屋单价。在实际操作中，往往会综合运用多种方法，以确保确定的单价公平合理，既能保障被征收人的合法权益，又能符合征收补偿的相关规定。
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文章来源参考：头条-被征收房屋补偿金额，被征收房屋价值的计算公式内容审核：岳亭律师
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