刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
法院如何判定土地纠纷案,土地纠纷如何确权
一、法院如何判定土地纠纷案
在判定土地纠纷案时，法院通常会遵循一系列严谨的法律程序和原则。会对双方提交的证据进行仔细审查，这些证据包括土地权属证明、相关合同、使用记录等。法院会依据证据的真实性、合法性和关联性来判断其有效性。
法院会考虑土地的历史沿革和实际使用情况。了解土地在过去的使用方式、变更过程以及相关各方的行为，对于确定土地的归属和权益具有重要意义。
再者，法院会依据相关的法律法规进行裁判。不同地区可能有不同的土地法规，但总体上会遵循国家的土地管理法等基本法律。这些法律规定了土地的所有权、使用权、转让等方面的规则，法院会根据具体案件情况适用相应的法律条款。
此外，法院还会注重公平、公正的原则，平衡双方的利益。在判定土地纠纷案时，不会偏袒任何一方，而是会根据事实和法律作出客观、合理的裁决。
总之，法院判定土地纠纷案需要综合考虑多方面的因素，通过严谨的证据审查、法律适用和公平原则的考量，以确保裁决的公正性和合法性。
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文章来源参考：头条-土地纠纷以什么为准，法院审理土地纠纷案件内容审核：刘牧童律师
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说「司法强拆」，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
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