郑森林律师
执业以来，一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验，熟悉最新的法律法规，以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。
房屋能不能开简易征收,房屋简易征收政策
一般情况下，房屋能否开简易征收需根据具体情况判断。
1. 如果是一般纳税人销售不动产，符合一定条件可以选择简易计税方法。例如，一般纳税人销售 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以按照 5%的征收率计算应纳税额。
2. 小规模纳税人销售不动产，通常适用简易计税方法，征收率为 5%。
3. 但如果不动产属于自建或者取得的时间不符合规定等情况，可能就不能适用简易征收。
总之，要确定房屋能否开简易征收，需综合考虑纳税人类型、不动产取得时间等因素，以相关税收法规和政策为准。
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文章来源参考：头条-简易房征收与补偿，房屋能不能开简易征收公司内容审核：郑森林律师
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