刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
拆迁按什么面积计算,拆迁补偿按什么面积
拆迁通常按照合法建筑面积进行计算。合法建筑面积包括建筑物的实际占地面积以及建筑物各层的水平投影面积之和。一般来说，以下几种情况的面积会被认定为合法建筑面积：
1.具有合法产权证明的房屋面积，如房产证上记载的面积。
2.经过规划部门批准建设的房屋面积，即使未取得房产证，但在规划范围内且符合建设要求的部分也应计入。
3.临时建筑在规定使用期限内且符合相关规定的面积，也可能被认可。
然而，一些违法建设的面积，如未经审批擅自搭建的房屋等，通常不会被纳入拆迁计算面积范围。在具体的拆迁过程中，会由相关部门进行测量和认定，以确定应给予的拆迁补偿面积。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿面积是多少，拆迁按照什么面积算内容审核：刘德凤律师
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