张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
拆迁按占地面积还是使用面积计算,拆迁按面积还是人数
在拆迁补偿计算中，通常是按建筑面积来计算，而非单纯的占地面积或使用面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。占地面积则是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
一般情况下，拆迁补偿会综合考虑多种因素，以建筑面积为主要依据进行计算。这样能更全面地反映建筑物的实际规模和价值。当然，具体的计算方式可能因地区政策、拆迁项目等因素而有所差异。在实际拆迁过程中，相关部门会依据当地的规定和评估标准来确定补偿金额。
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