聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
拆迁是按宅基地还是建筑面积计算,拆迁是按房屋建筑面积算吗
在拆迁补偿计算中，通常会综合考虑宅基地和建筑面积等因素。
一般来说，宅基地面积会在一定程度上影响补偿额度，它反映了土地的占有情况。而建筑面积则与房屋的实际规模相关，包括居住、使用的空间大小等。
具体的计算方式可能因不同地区的拆迁政策而有所差异。有些地区会以宅基地面积为主要依据，给予相应的补偿；同时也会结合建筑面积，对房屋的实际建设情况进行考量，以确定房屋价值的补偿部分。
另外，一些地区还可能会考虑房屋的结构、装修等因素对补偿进行调整。总之，拆迁补偿的计算并非单纯按照宅基地或建筑面积其中之一，而是综合多种因素来确定最终的补偿金额。
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