石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
拆迁房子是什么面积计算的,拆迁按什么面积算
拆迁房子的面积计算通常依据相关法律法规和当地的政策规定。一般来说，主要包括建筑面积和使用面积等。
1.建筑面积：是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。它通常是计算拆迁补偿等的重要依据之一。
2.使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，一般不包括墙体、柱等结构所占面积。
此外，还可能会考虑一些特殊情况，如跃层、阁楼等的面积计算方式，以及公摊面积的分摊规则等。不同地区可能会有具体的差异和详细规定，在进行拆迁房屋面积计算时，应依据当地的实际情况和相关文件来确定。
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