王子诚律师
法学理论功底扎实，实务经验丰富，主攻各类征地拆迁案件，同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰，坚守依法诚信规范执业，做当事人合法权益的维护者，行业清风正气的守护者。
拆迁按实际面积还是加层批复,楼房拆迁按实际面积还是房本
拆迁补偿通常依据合法的房屋建筑面积来计算，一般是实际面积。加层批复如果是合法合规的，在计算补偿时可能会予以考虑。
如果加层是经过相关部门审批且符合规定的，那么加层部分的面积也应计入补偿范围。但如果加层未经审批属于违法建筑，那么在拆迁补偿中，违法建筑部分通常不予补偿。
在实际操作中，需要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定具体的补偿方式和标准。拆迁方应提供合法有效的文件和依据，被拆迁人也应了解自己房屋的合法情况，以维护自身的合法权益。如果对拆迁补偿有争议，可以通过合法途径如申请行政复议或提起行政诉讼来解决。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁是按面积还是人口，拆迁是按面积还是楼层内容审核：王子诚律师
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