赵帅律师
执业以来，致力于行政诉讼领域的研究，擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地，不仅熟练掌握少数委托人的案件，代理超百人的集体案件亦得心应手。
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在拆迁面积计算中，对于封闭阳台的处理通常有以下规定。一般情况下，封闭阳台按照其水平投影面积的全部计入拆迁面积。这是因为封闭阳台已成为建筑物的一部分，具有一定的使用功能和价值。1.从实际使用角度看，封闭阳台增加了建筑物的使用空间，与其他室内空间一样可以被利用，所以应计入拆迁面积。2.从建筑结构角度，封闭阳台与建筑物主体相连，在建筑整体规划和设计中是一个不可分割的部分，将其计入拆迁面积能更准确地反映建筑物的实际规模和价值。3.这样的计算方式在拆迁实践中较为常见和统一，能保障拆迁双方的合法权益。
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文章来源参考：头条-封闭阳台拆迁算不算面积，拆迁面积封闭阳台怎么计算的呢视频内容审核：赵帅律师
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