马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
一楼小院拆迁怎么算面积,一楼带小院拆迁
一楼小院的拆迁面积计算通常有以下几种方式。1.若小院有明确的规划和建设审批手续，且与房屋主体相连，一般会将其纳入房屋建筑面积进行计算。2.如果小院是独立于房屋主体之外的，且未进行相关规划审批，可能会按照占地面积来计算拆迁面积，即小院实际所占土地的面积。3.有些情况下，还会综合考虑小院的使用功能和实际情况。例如，小院如果主要用于居住附属功能（如晾晒衣物、种植花草等），可能会根据其对居住的辅助价值来确定一定比例的面积纳入拆迁补偿范围；如果主要是用于其他非居住用途（如养殖等），可能计入拆迁面积的比例较小或不予计入。具体的计算方式需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。
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